Dies ist eines von 232 Plugins dieser Sammlung. Jedes Plugin enthält eine Familie zusammenhängender Skills (SKILL.md-Dateien), passende Hilfsdateien, Prüfraster, Vorlagen und in vielen Fällen eine eigene Arbeitsakte. Der vorgesehene Hauptweg ist die Installation über den Marketplace, alternativ als einzelnes Plugin-ZIP. Dann läuft das Plugin mit seinen Skills, Werkzeugen und Testdaten in der dafür vorgesehenen Plugin-Umgebung.
Damit das Plugin auch ohne Plugin-Setup brauchbar bleibt, gibt es zusätzlich zwei reine Markdown-Prompts: einen ausführlichen Werkstatt-Prompt und einen kompakten Schnellstart-Prompt. Beide sind einzelne .md-Dateien, die man in eine geeignete Arbeitsumgebung ziehen, einfügen oder per Copy-and-Paste verwenden kann.
In dieser Reihenfolge gedacht: zuerst der vorgesehene Plugin-Weg, danach die Markdown-Alternativen, am Schluss die zugehörigen Testakten.
| Was | Format | Direkt-Download |
|---|---|---|
| Plugin als Komplett-ZIP (Hauptweg) | ZIP | mietrecht.zip |
| Großer Prompt (Werkstatt, Alternative ohne Plugin-Setup) | Markdown | mietrecht-werkstatt.md |
| Kleiner Prompt (Schnellstart, höchstens 7500 Zeichen, Spar-Alternative) | Markdown | mietrecht-schnellstart.md |
| Testakte(n) als ZIP | ZIP | testakte-mietstreit-altbau-rosenbluete-leipzig-modernisierung-und-minderung-tannenkamp.zip (Mietstreit Tannenkamp / Strassburger Immobilien GmbH — Altbau Leipzig-Plagwitz, Modernisierung und Mietminderung) |
Marketplace-Hinweis: Wer mehrere Plugins gleichzeitig will, fügt nicht jedes Plugin einzeln hinzu, sondern den ganzen Marketplace über
marketplace.jsonaus dem aktuellen Release. Dann sind alle 232 Plugins verfügbar und können einzeln aktiviert werden.
Wenn du das hier öffnest, willst du eine fristlose Kuendigung wegen Zahlungsverzug rechtssicher aussprechen oder abwehren. Mietrecht für Mieter und Vermieter sowie Wohnungseigentumsrecht mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen pro Bundesland und für Top- und Universitätsstädte. Workflows für Datenerhebung, Mieterhöhungs-Widerspruch, Mietsenkungsverlangen, Nebenkostenprüfung, Mieteranfragen, Kündigung, Kaution, WEG-Beschlussklage und Klageentwurf Amtsgericht.
Für aktuelle Mietrechts- und WEG-Fragen zuerst /mietrecht:rechtsstand-mai-2026-faktenbank laden. Der Skill enthält geprüfte freie Anker zu Mietpreisbremse, Modernisierung, Steckersolargeräten, virtueller Eigentümerversammlung, Verwalterabberufung, WEG-baulichen Veränderungen und Störerhaftung.
Keine BeckRS-, juris-, Kommentar- oder Aufsatzzitate aus Modellwissen. Rechtsprechung nur mit Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen und freier Quelle; Mietspiegel nur aus amtlicher kommunaler Quelle oder der mitgelieferten Mietspiegel-Referenz.
- ZIP herunterladen (Link oben).
- Plugin-Menü öffnen,
Install from .zipwählen und die Datei auswählen. - Fertig. Skills sind sofort verfügbar.
Hinweis: Für den ZIP-Upload muss das Archiv direkt
.claude-plugin/plugin.json,skills/,assets/undreferences/im ZIP-Root enthalten. Nicht das komplette Repository-ZIP aus "Code → Download ZIP" verwenden.
| Skill | Zweck |
|---|---|
allgemein |
Einstieg, Triage und Workflow-Routing im Plugin. Fragt Rolle (Vermieter/Mieter/WEG/Verwalter), Ziel, Fristen, Unterlagen und Risiken ab und schlägt passende Spezial-Skills vor. Bei stummem Upload reagiert der Skill eigenständig: ordnet das Material, prüft Eil- und Fristenhinweise, schlägt den passenden Spezial-Skill vor oder stellt genau eine gezielte Rückfrage. |
eigenbedarfskuendigung-erstellen |
Vermietersicht — entwerfe eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Prüfroutine deckt berechtigtes Interesse (Eigennutzung Familienangehörige Haushaltsangehörige) konkrete Begründ… |
klageentwurf-amtsgericht |
Beide Rollen — entwirf eine Klageschrift in einer Mietsache. Wohnraummiete gehört nach Paragraf 23 Nummer 2a GVG streitwertunabhängig zum Amtsgericht; dort besteht in erster Instanz kein Anwaltszwang. Gewerberaummiete läuft über die Wertzuständigkeit nach Paragraf 23 Nummer 1 GVG und Paragraf 71 Absatz 1 GVG. |
lage-und-ausstattung-erheben |
Strukturierte Datenerhebung für die Einordnung in den Mietspiegel — Adresse Baujahr Wohnfläche Bad Küche Heizung Wohnungsausstattung Gebäudeausstattung. Erfasst alle Merkmale die in qualifizierten Mietspiegeln als… |
mahnung-zahlungsverzug-mieter |
Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der Miete (§ 556b Abs. 1 BGB) Mahnschreiben Aufrechnungsverbot frist… |
mandat-triage-mietrecht |
Strukturierte Eingangs-Abfrage für mietrechtliche Mandate. Klärt Mandantenrolle (Vermieter/Mieter/WEG-Eigentümer/Verwalter), Gegenstand (Wohnraum/Gewerbe/WEG) und Sachgebiet (Kündigung, Mieterhöhung, Mietminderung, Modernisierung, Nebenkosten, Mietkaution, Eigenbedarf, Räumung, WEG-Beschluss, WEG-Hausgeld). Fristen-Sofort-Check (§ 573c BGB, § 721 ZPO, § 45 WEG, § 558b BGB). Eskalations-Pfad bei laufenden Fristen. |
mieteranfragen-beantworten |
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — beantworte Mieteranfragen sachlich und ehrlich. Deckt typische Themen ab (Mietminderung Mangelanzeige Modernisierungsankündigung Schönheitsreparaturen Hausordnung Kaution Eigenb… |
mieterhoehung-pruefen-widersprechen |
Mietersicht — prüfe ein Mieterhöhungsverlangen nach ortsüblicher Vergleichsmiete (§§ 558 ff. BGB) auf Form Frist Kappungsgrenze Begründung und entwirf bei Bedarf eine Zustimmungsverweigerung oder Teilzustimmung. P… |
mieterhoehungsverlangen-erstellen |
Vermietersicht — verfasse ein Mieterhöhungsverlangen auf ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558a BGB) in Textform mit ordnungsgemäßer Begründung (Mietspiegel Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen).… |
mietkaution-rueckforderung |
Mietersicht — Workflow zur Rückforderung der Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Prüfung mit Gericht, Datum und Aktenzeichen. |
mietpreisueberhoehung-wistrg-1954-mietwucher |
Dreistufige Prüfung überhöhter Wohnraummiete: Mietpreisbremse, § 5 WiStrG 1954 als Ordnungswidrigkeit und § 291 StGB als Straftat; mit Mietspiegel-, Beweis-, Rückforderungs- und Behördenpfad. |
mietsenkungsverlangen |
Mietersicht — prüfe eine laufende oder bei Vertragsschluss vereinbarte Miete auf Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB), § 5 WiStrG 1954 (Mietpreisüberhöhung) und § 291 StGB (Mietwucher). Erzeugt ein… |
mietspiegel-quellen |
Verweist auf die mitgelieferte Referenz references/mietspiegel-quellen.md mit ausschließlich amtlichen Mietspiegel-Quellen (Bundesländer Top-Städte Universitätsstädte). Nutze diese Referenz immer wenn die ortsüb… |
nebenkostenabrechnung-erstellen |
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — Workflow für rechtssichere Betriebskostenabrechnungen nach § 556 BGB und BetrKV. Deckt Abrechnungszeitraum Zugangsfrist (zwölf Monate) Umlagefähigkeit Verteilerschlüssel Heizk… |
nebenkostenabrechnung-pruefen |
Mietersicht — prüfe eine Betriebskostenabrechnung auf Form (§ 556 Abs. 3 BGB) Frist (Zugang innerhalb von zwölf Monaten nach Abrechnungszeitraum) Umlagefähigkeit nach BetrKV Verteilerschlüssel rechnerische Richtig… |
rechtsstand-mai-2026-faktenbank |
Quellen-Gate: Mietpreisbremse, Modernisierung, Steckersolargeräte, virtuelle Eigentümerversammlung, Verwalterabberufung, WEG-bauliche Veränderung und freie BGH-/Normquellen |
weg-beschluss-anfechten |
WEG-Sicht — Prüfraster für die Beschlussanfechtung in der Wohnungseigentümergemeinschaft nach §§ 44 ff. WEG (Reform 2020). Beschluss-, Anfechtungs-, Nichtigkeits- und Feststellungsklage. Prüft formelle Mängel (Ladung, Tagesordnung, Beschlussfähigkeit, Mehrheit, Stimmrechtsausschluss) und materielle Mängel (ordnungsmäßige Verwaltung, Treu und Glauben). Klagefrist ein Monat ab Beschluss (§ 45 WEG). |
Apache-2.0 OR MIT — Auswahl beim Empfänger.
Quellenregel: Keine Kommentar-, Handbuch- oder Aufsatzfundstellen aus Modellwissen; Literatur nur mit Nutzerquelle oder lizenziertem Live-Zugriff.
Automatisch generierte Komplett-Liste aller 64 Skills in diesem Plugin. Beschreibungen stammen aus dem description-Feld der jeweiligen SKILL.md.
| Skill | Beschreibung |
|---|---|
amtlichen-amtsgericht-sonderfall |
Amtlichen: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und dir... |
amtsgericht-sonderfall-und-edge-case |
Amtsgericht: Sonderfall und Edge-Case-Prüfung im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arb... |
anschluss-routing |
Anschluss-Routing für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): wählt den nächsten Spezial-Skill nach Engpass (§ 573c BGB Kündigung 3 Mon., Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mängelanzeige), dokumentiert Router-Entscheidung mit Begründung. |
ausschliesslich-dokumentenmatrix-und-lueckenliste |
Ausschliesslich: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und d... |
betriebskostenabrechnung-belege-und-formelpruefer |
Prüft und erstellt Betriebskostenabrechnungen mit BGH-Linie zu formeller Ordnungsgemäßheit, Belegeinsicht, Umlageschlüsseln, Vorwegabzug, HeizkostenV und Einwendungsfristen im Mietrecht. |
bundesland-datenerhebung-grossstadt |
Bundesland: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem... |
datenerhebung-zahlen-schwellen-und-berechnung |
Datenerhebung: Zahlen, Schwellenwerte und Berechnung im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzba... |
dokumente-intake |
Dokumentenintake für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): sortiert Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mängelanzeige, prüft Datum, Absender, Frist und Beweiswert (Mängelfotos, Mietspiegel); markiert Lücken; berücksichtigt Mandatsgeheimnis § 43a... |
eigenbedarfskuendigung-erstellen |
Vermietersicht — entwerfe eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Prüfroutine deckt berechtigtes Interesse (Eigennutzung Familienangehoerige Haushaltsangehoerige) konkrete Begründung im Kündigungsschrei... |
einstieg-routing |
Einstieg, Triage und Routing für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): ordnet Rolle (Mieter, Vermieter, Hausverwaltung), markiert Frist (§ 573c BGB Kündigung 3 Mon.), wählt Norm (BGB §§ 535/536/543/558/573 ff., WEG, BetrKV) und Zuständigkeit (Am... |
erstellung-fehlerkatalog |
Erstellung Fehlerkatalog: Fehlerbremse; prüft Fristen, Zuständigkeit, Beweislast, Quellen und taktische Risiken vor Abgabe oder Versand. |
grossstadt-mietspiegel-und-kappung |
Großstadt-Mietspiegel, Kappungsgrenze und Vergleichsmiete: führt schnell durch Sachverhalt, Rechtsgrundlagen, Belege, Risiken und erzeugt einen verwertbaren nächsten Output im Mietrecht. |
klageentwurf-amtsgericht-miet-gewerbemiete |
Klageentwurf fuer Mietstreitigkeiten mit sauberer Trennung von Wohnraum und Gewerberaum: Wohnraum nach Paragraf 23 Nummer 2a GVG stets Amtsgericht ohne Anwaltszwang in erster Instanz; Gewerberaum streitwertabhaengig nach Paragraf 23 Numm... |
klageentwurf-beweislast-und-darlegungslast |
Klageentwurf: Beweislast, Darlegungslast und Substantiierung im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direk... |
lage-ausstattung-mahnung-zahlungsverzug |
Strukturierte Datenerhebung für die Einordnung in den Mietspiegel — Adresse Baujahr Wohnflaeche Bad Kueche Heizung Wohnungsausstattung Gebaeudeausstattung. Erfasst alle Merkmale die in qualifizierten Mietspiegeln als Sondermerkmale bewer... |
mahnung-zahlungsverzug-mieter |
Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der Miete (§ 556b Abs. 1 BGB) Mahnschreiben Aufrechnungsverbot fristlose Kündigung nach § 5... |
mandantenkommunikation-redteam-qualitygate-vermieter |
Mandantenkommunikation: übersetzt das Ergebnis in eine klare Nachricht mit Entscheidungspunkten, Risiken und nächsten Schritten im Mietrecht. |
mandat-triage-mietrecht |
Strukturierte Eingangs-Abfrage für mietrechtliche Mandate. Klaert Mandantenrolle (Vermieter Mieter WEG-Eigentuemer Verwalter) Gegenstandsart (Wohnraum Gewerbe WEG) Sachgebiet (Kündigung Mieterhoehung Mietminderung Modernisierung Nebenkos... |
miet-gewerbemiete-vertragsklauseln-spezial |
Spezialfall Gewerbemiete: Wertsicherungsklauseln, Konkurrenzschutz, Schriftform § 550 BGB, Doppelschriftformklausel. Prüfraster für Vermieter und Mieter im Mietrecht. |
miet-kuendigungsschutz-mietminderung |
Checkliste Kuendigungsschutz Wohnraum §§ 573 ff. BGB: Eigenbedarf, Vertragsverletzung, Zahlungsverzug, Sozialklausel § 574 BGB. Prüfraster für Mieter und Vermieter im Mietrecht. |
miet-mietminderung-mangel-spezial |
Spezialfall Mietminderung bei Mangel § 536 BGB: Erheblichkeit, Mangelanzeige, Hoehe der Minderung, Beweislast. Prüfraster für Mietminderungsbescheid und Klage im Mietrecht. |
miet-mietvertrag-bauleiter |
Bauleiter Wohnraum-Mietvertrag: Schoenheitsreparaturen, Kaution, Kuendigung, Mieterhoehung, Untervermietung. Prüfraster für Vermieter und Mieter im Mietrecht. |
mieter-mieteranfragen-mandantenentscheidung |
Mieter: Tatbestandsmerkmale, Beweisfragen und Beleglage im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nut... |
mieteranfragen-beantworten |
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — beantworte Mieteranfragen sachlich und ehrlich. Deckt typische Themen ab (Mietminderung Mangelanzeige Modernisierungsankündigung Schoenheitsreparaturen Hausordnung Kaution Eigenbedarfskündigung Beleg... |
mieteranfragen-mandantenentscheidung |
Mieteranfragen: Mandantenkommunikation und Entscheidungsvorlage im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und di... |
mieterhoehung-widersprechen |
Mietersicht — prüfe ein Mieterhoehungsverlangen nach ortsueblicher Vergleichsmiete (§§ 558 ff. BGB) auf Form Frist Kappungsgrenze Begründung und entwirf bei Bedarf eine Zustimmungsverweigerung oder Teilzustimmung. Prüfroutine deckt Textf... |
mieterhoehungs-compliance-dokumentation-und-akte |
Mieterhoehungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt n... |
mieterhoehungsverlangen-erstellen |
Vermietersicht — verfasse ein Mieterhoehungsverlangen auf ortsuebliche Vergleichsmiete (§ 558a BGB) in Textform mit ordnungsgemäßer Begründung (Mietspiegel Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen). Prüfroutine deckt Textf... |
mietkaution-rueckforderung |
Mietkaution Rueckforderung: ordnet Normen, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung zu einer belastbaren Prüfung im Mietrecht. |
mietpreisueberhoehung-wistrg |
Prüft ueberhoehte Wohnraummiete dreistufig: Mietpreisbremse §§ 556d ff. BGB, Mietpreisueberhoehung § 5 WiStrG 1954 als Ordnungswidrigkeit und Mietwucher § 291 StGB als Straftat; mit Mietspiegel-, Beweis-, Rueckforderungs- und Behördenpfa... |
mietsenkungsverlangen |
Mietersicht — prüfe eine laufende oder bei Vertragsschluss vereinbarte Miete auf Verstoß gegen die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB), § 5 WiStrG 1954 (Mietpreisüberhöhung als Ordnungswidrigkeit) und § 291 StGB (Mietwucher als Straftat).... |
mietsenkungsverlangen-international |
Mietrecht: Erstprüfung, Rollenklärung und Mandatsziel im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzb... |
mietsenkungsverlangen-international-schnittstellen |
Mietsenkungsverlangen: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und di... |
mietspiegel-behoerden-gericht-und-registerweg |
Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbare... |
mietspiegel-quellen |
Operationalisiert die Prüfung der ortsueblichen Vergleichsmiete und der Mietpreisbremse anhand der mitgelieferten Referenz references/mietspiegel-quellen.md. Anwendungsfall: für eine konkrete Adresse die ortsuebliche Vergleichsmiete, die... |
mr-betriebskostenabrechnung-mr |
Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung als Streitfall: formelle Mindestangaben, materielle Umlagefähigkeit, Belegeinsicht nach § 259 BGB, Zahlungsbelege, 12-Monats-Fristen nach § 556 Abs. 3 BGB, Zurückbehaltung, Rückzahlungsklage und Muste... |
mr-einfuehrung-klageentwurf-beweislast |
Mietrecht einfuehrend: Wohnraum-, Gewerberaum-, Pacht-, Unter-, Index- und Staffelmiete. Schutzvorschriften pro Typ, Kuendigungsregime, typische Klauselrisiken. Entscheidungstabelle im Mietrecht. |
mr-kuendigungsschutz-praxis |
Wohnraum-Kuendigungsschutz Praxis: ordentliche Kuendigung § 573 BGB nur bei berechtigtem Interesse, Eigenbedarf § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB, Kuendigung bei Pflichtverletzung, Zahlungsverzug. Sozialklausel § 574 BGB. Prüfraster im Mietrecht. |
mr-modernisierung-und-rolling-rent-spezial |
Spezialfall Modernisierungs-Umlage in der laufenden Mieterhoehung: Verhältnis § 559 BGB zur ortsueblichen Vergleichsmiete § 558 BGB, Kappungsgrenze, Haerteeinwand. Aktuelle Rechtsprechung BGH. Prüfraster im Mietrecht. |
nebenkostenabrechnung-erstellen |
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — Workflow für rechtssichere Betriebskostenabrechnungen nach § 556 BGB und BetrKV. Deckt Abrechnungszeitraum Zugangsfrist (zwoelf Monate) Umlagefähigkeit Verteilerschluessel HeizkostenV Vorauszahlungen... |
nebenkostenabrechnung-erstellen-faktenbank |
Betriebskostenabrechnung erstellen aus Vermieter- und Hausverwaltungssicht: Umlagevereinbarung, BetrKV-Kostenarten, HeizkostenV, CO2KostAufG, Abrechnungsfrist, Vorauszahlungen, Belegpaket, Zugangsnachweis und Versand-Qualitygate im Mietr... |
nebenkostenabrechnung-pruefen |
Betriebskostenabrechnung prüfen aus Mietersicht: formelle Mindestangaben, Frist, Umlagefähigkeit, Belegeinsicht, Zahlungsbelege, HeizkostenV, CO2KostAufG, Rechenkontrolle, Einwendungen und temporäres Zurückbehaltungsrecht im Mietrecht. |
nebenkostenpruefung-prozessstrategie |
Nebenkostenprüfung als Einreichungs- und Verfahrensworkflow: Belegeinsicht verlangen, Einwendungen fristwahrend formulieren, Rückzahlungsanspruch beziffern, Mahnung/Mahnverfahren/Klage behandeln und Unterlagen für Amtsgericht oder Mieter... |
output-waehlen |
Output-Wahl für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): stimmt Adressat (Mieter, Vermieter, Hausverwaltung), Frist (§ 573c BGB Kündigung 3 Mon.) und Form auf den Zweck ab — typische Outputs: Kündigungsschreiben, Mietminderungserklärung, Klage AG. |
prozessstrategie-mieterhoehung |
Prozessstrategie bei Mieterhöhung, Belegen und Sachverständigenrisiko: führt schnell durch Sachverhalt, Rechtsgrundlagen, Belege, Risiken und erzeugt einen verwertbaren nächsten Output im Mietrecht. |
quellen-livecheck |
Quellen-Live-Check für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): prüft Normen (BGB §§ 535/536/543/558/573 ff., WEG, BetrKV) gegen amtliche Datenbank, Rechtsprechung mit Gericht-Datum-Az-Rn; nutzt Amtsgericht Belegenheit und Quellenhygiene nach refer... |
quellen-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine |
Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine fuer das Mietrecht. Normenradar BGB/BetrKV/HeizkostenV, Tatbestands- und Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumente, Fehlerbremse und direkt nutzbares Arbeitsprodukt. |
rechtsstand-mai-2026-faktenbank |
Faktenbank und Quellen-Gate für aktuelle mietrechtliche und WEG-rechtliche Aussagen mit Stand 29.05.2026. Dieses Fachmodul dient als Quellen-Gate vor Ausgaben zu Mietpreisbremse, Mieterhöhung, Betriebskosten, Kündigung, Kaution, Steckers... |
spezial-ausschliesslich-dokumentenmatrix-und-lueckenliste |
Ausschliesslich: Dokumentenmatrix, Lückenliste und Nachforderung. |
spezial-erstellung-red-team-und-qualitaetskontrolle |
Erstellung: Red-Team und Qualitätskontrolle. |
spezial-nebenkostenpruefung-formular-portal-und-einreichung |
Nebenkostenpruefung: Formular, Portal und Einreichungslogik. |
spezial-quellen-schriftsatz-brief-und-memo-bausteine |
Quellen: Schriftsatz-, Brief- und Memo-Bausteine. |
spezial-universitaetsstaedte-livequellen-check |
Universitaetsstaedte: Livequellen- und Rechtsprechungscheck. |
start-chronologie-fristen |
Einstieg, Schnelltriage und Fallrouting im Mietrecht-Plugin. Fragt Rolle, Ziel, Fristen, Unterlagen, Risiken und Wunsch-Output ab, schlägt passende Fachmodule aus diesem Plugin vor und führt in einen klaren Arbeitsplan. Bei Dokument-Uplo... |
universitaetsstaedte-quellenkarte-check |
Universitaetsstaedte Quellenkarte Check: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert. |
unterlagen-luecken |
Lücken- und Beschaffungsliste für Mietrecht (Wohnraum/Gewerbe): trennt fehlende Tatsachen von fehlenden Belegen (Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mängelanzeige), nennt pro Lücke Beweisthema, Beschaffungsweg (Amtsgericht Belegenheit),... |
vermieter-fristen-form-und-zustaendigkeit |
Vermieter: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzb... |
weg-beschluss-anfechten |
Prüfraster für die Beschlussanfechtung in der Wohnungseigentuemergemeinschaft nach §§ 44 ff. WEG-Reform 2020. Beschlussklage Anfechtungsklage Nichtigkeitsklage Feststellungsklage. Prüfung formelle Maengel (Ladung Tagesordnung Beschlussfä... |
widerspruch-interessen |
Widerspruch: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutz... |
workflow-chronologie-und-belegmatrix |
Chronologie und Belegmatrix: macht aus unordentlichem Material eine Timeline mit Belegstellen und offenen Widersprüchen im Mietrecht. |
workflow-fristen-und-risikoampel |
Fristen- und Risikoampel: macht eine Sofortampel für Frist, Zuständigkeit, Haftung, Eilbedarf und fehlende Unterlagen im Mietrecht. |
workflow-kaltstart-und-routing |
Kaltstart und Routing: führt vom ersten Satz oder Dokument in den passenden Arbeitsweg, erkennt Rolle, Ziel, Risiko und Anschluss-Skills. |
workflow-redteam-qualitygate |
Red-Team Qualitygate: prüft das Ergebnis auf Halluzinationen, Fristenfehler, Zuständigkeit, Quellen, Beweise und Ton im Mietrecht. |
workflow-unterlagen-lueckenliste |
Unterlagen- und Lückenliste: erstellt eine präzise Nachforderungsliste statt allgemeiner Fragebögen. |